Blog

Η αξία του Design στο Ξενοδοχειακό Branding

16 Οκτωβρίου 2020

Σε ένα έντονα ανταγωνιστικό τομέα όπως η βιομηχανία φιλοξενίας, το σωστό branding του ξενοδοχειακού προϊόντος αποκτά βαρύνουσα σημασία για την επιτυχία ενός ξενοδοχειακού concept. Το branding είναι αυτό που επικοινωνεί στον εν δυνάμει επισκέπτη κάθε καταλύματος τί εμπειρίες είναι σε θέση αυτό να του προσφέρει και είναι καταλυτικός παράγοντας για τη βιωσιμότητα και επιτυχία ενός ξενοδοχειακού concept.

Στο χώρο του Marketing, το brand ορίζεται ως ένα όνομα, μία έννοια, ένα σύμβολο, ένα σχέδιο ή συνδυασμός όλων αυτών, που επικοινωνεί την ταυτότητα του κατασκευαστή ή πωλητή ενός προϊόντος ή μιας υπηρεσίας. Οι καταναλωτές αντιλαμβάνονται το brand ως ένα σημαντικό και αναπόσπαστο κομμάτι ενός προϊόντος και μέσω του σωστού branding προσθέτουν ή όχι αξία στο εκάστοτε προϊόν. Ο καταναλωτής συνδέει έννοιες και συναισθήματα στο brand και εν τέλει αναπτύσσει μέσω του branding μία σχέση με τον brand (brand relationship). Κατ’ αυτόν τον τρόπο το branding βοηθάει αφενός μεν τον καταναλωτή να αναγνωρίσει ένα προϊόν που θα του είναι ωφέλιμο και αφ’ ετέρου τον κατασκευαστή ή πωλητή να προωθεί πιο εύκολο τα προϊόντα ή υπηρεσίες που προσφέρει.

Στο χώρο της φιλοξενίας το branding έχει να κάνει με την ικανότητα ενός ξενοδοχειακού concept να προσφέρει αυτά που υπόσχεται με συνέπεια. Η αξία που προσδίδει το σωστό branding στη γενικότερη ξενοδοχειακή εμπειρία είναι μεγάλης σημασίας. Μερικά από τα πλεονεκτήματα που προσδίδει το πετυχημένο branding ενός ξενοδοχειακού concept είναι:

  • Το ξενοδοχειακό concept αναπτύσσεται ταχύτερα συγκριτικά με ένα unbranded concept
  • To branded ξενοδοχειακό προϊόν έχει μεγαλύτερα περιθώρια κέρδους
  • Η διάρκεια ζωής του branded ξενοδοχειακού concept είναι μεγαλύτερη
  • Προσφέρει ενισχυμένη ξενοδοχειακή εμπειρία.

Το branding στη βιομηχανία φιλοξενίας αποτελείται σε μεγάλο βαθμό από άυλες έννοιες και στοιχεία τα οποία μορφώνουν το υλικό και δομημένο τμήμα του ξενοδοχειακού concept. Καταλυτικό ρόλο σε αυτό και ενός πετυχημένου branding γενικότερα, αποτελεί το design ενός ξενοδοχείου.

Ο ολοκληρωμένος σχεδιασμός ενός ξενοδοχειακού concept είναι αυτός που προσδίδει ταυτότητα στο ξενοδοχειακό προϊόν (brand identity) και το κάνει αναγνωρίσιμο και ελκυστικό στον επισκέπτη. Η ανάγκη μιας ολοκληρωμένης ξενοδοχειακής εμπειρίας επιτάσσει το design να είναι η κινητήριος δύναμη για το πετυχημένο branding ενός concept φιλοξενίας. Το τελευταίο προϋποθέτει ολιστικό σχεδιασμό, απαλλαγμένο από αποσπασματικές ενέργειες και προσεγγίσεις: Καθιστικές γωνιές, roof bars και εστιατόρια, επαγγελματικές κάρτες και φυλλάδια, ακόμη και η περιοχή στην οποία εγκαθίσταται ο χώρος φιλοξενίας υπηρετούν μέσω του design την ενδυνάμωση της εταιρικής ταυτότητας και αναγνωσιμότητας.

Ταυτόχρονα, η άνοδος των social media και η διείσδυσή τους σε όλες τις εκφάνσεις της κοινωνίας, καθιστούν το design και το branding ως τα σημαντικότερα μέσα αύξησης της αναγνωρισιμότητας και της προβολής του ξενοδοχείου στον πιθανό επισκέπτη. Κάθε σημείο του ξενοδοχειακού concept μπορεί να αποτελέσει photo opportunity ή καλύτερα Instagram opportunity. Στα πλαίσια της βέλτιστης αξιοποίησης των social media πολλά καταλύματα έχουν ενσωματώσει στον σχεδιασμό τους Instagram Corners, δηλ. γωνιές και σημεία του καταλύματος που είναι σχεδιασμένα με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι ελκυστικά για φωτογράφηση και ταυτόχρονα προβάλουν το branding και την ξενοδοχειακή εμπειρία που προσφέρουν.

Τα στελέχη της «Delta Engineering – Σύμβουλοι Μηχανικοί», μέλους του Ομίλου «ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ», είναι στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία για τα ανωτέρω θέματα, εφαρμόζοντας όλες τις κατάλληλες τεχνικές και πρακτικές στο σχεδιασμό των έργων σας, αξιοποιώντας με το βέλτιστο και πιο ευέλικτο κάθε φορά τρόπο όλες τις σύγχρονες πρακτικές και φιλοσοφία και ικανοποιώντας και καλύπτοντας τα συμφέροντα και τις ανάγκες της δραστηριότητας και του χρήστη.

Σύνταξη: Θωμάς Δαλαμπούρας | Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός ΑΠΘ – M.Arch The Bartlett UCL – MBA ΕΑΠ | Τομέας Τουριστικών Καταλυμάτων

Εικόνα Hotel Brooklyn Bridge Park – Πηγή: Interiordesign.net

H ανάλυση οικολογικού αποτυπώματος ως δείκτης επενδύσεων

2 Οκτωβρίου 2020

Το οικολογικό αποτύπωμα (ecological footprint) μετράει την έκταση σε εκτάρια παραγωγικής χερσαίας ή θαλάσσιας επιφάνειας ή πόσιμου νερού, που απαιτείται για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών σε τροφή, νερό, ενέργεια, πρώτες ύλες, συνυπολογίζοντας τις εκπομπές ρύπων και την έκταση που απαιτείται για τη διάθεση των απορριμμάτων. Μονάδα μέτρησης του οικολογικού αποτυπώματος είναι το 1 εκτάριο, το οποίο ισούται με 10 στρέμματα ή 10.000 τετραγωνικά μέτρα αντίστοιχα.

Ο δείκτης αυτός στην ουσία, μπορεί να αποτυπώσει τις επιδράσεις της ανθρώπινης δραστηριότητας πάνω στο φυσικό περιβάλλον και συγκεκριμένα το ρυθμό που οι άνθρωποι καταναλώνουν τους φυσικούς πόρους συγκριτικά με το ρυθμό που ο πλανήτης ανανεώνει τους πόρους αυτούς. Σε παγκόσμια κλίμακα, το οικολογικό αποτύπωμα ξεπέρασε για πρώτη φορά την παγκόσμια φέρουσα βιολογική ικανότητα της γης τη δεκαετία του 1980, ενώ αυτήν η υπερεκµετάλλευση του πλανήτη συνέχισε να αυξάνει κάθε χρόνο, τόσο ώστε το 2003 η απαίτηση να ξεπερνάει την προμήθεια σε φυσικούς πόρους κατά 25%. Σχετικές μελέτες δείχνουν πως σήμερα το οικολογικό αποτύπωμα ξεπερνάει τα όρια της ικανότητας του φυσικού συστήματος να ανανεωθεί και επεκτείνεται στην κατανάλωση πόρων που αντιστοιχούν στις επόμενες γενιές, υπονομεύοντας την αειφόρο ανάπτυξη.

Η ανάλυση οικολογικού αποτυπώματος αναφέρεται στην ανθρωπογενή δραστηριότητα μιας περιοχής και έχει ως βασικό χαρακτηριστικό να αποτυπώνει ξεκάθαρα το κατά πόσο μια περιοχή βρίσκεται σε ισορροπία βάσει των πόρων που καταναλώνει ή των ρύπων που παράγει συγκριτικά με την έκταση της. Με βάση αυτήν την ανάλυση γίνονται άμεσα κατανοητές οι επιπτώσεις που έχουν οι ανθρώπινες δραστηριότητες στο φυσικό περιβάλλον. Μπορεί επίσης να αξιολογηθεί αποτελεσματικά ένα οικοσύστημα υπέρ μιας επιχειρηματικής δραστηριότητας έναντι μιας άλλης ή ακόμα έναντι της διαθέσιμης παραγωγικής γης. Λόγω του ότι αποτελεί ένα σαφή τρόπο υπολογισμού, έχει το πλεονέκτημα να γίνεται κατανοητός άμεσα ο ρυθμός κατανάλωσης των φυσικών πόρων και ο ρυθμός εκπομπών ρύπων.

Λαμβάνοντας υπόψη το οικολογικό αποτύπωμα μιας δραστηριότητας μπορεί ένας επενδυτής να καταλάβει, πριν να επενδύσει οικονομικά, κατά πόσο αυτή η δραστηριότητα συνάδει με την ορθή περιβαλλοντική διαχείριση και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Μας επιτρέπει να θέσουμε στόχους, να αξιολογήσουμε το ρίσκο και τις συνέπειες της υπερεκµετάλλευσης των φυσικών πόρων και να κατευθύνουμε την πρόοδο.

Σε επίπεδο πόλης, και δη στις πόλεις της ελληνικής επικράτειας που μας ενδιαφέρει, η χρησιμότητα της ανάλυσης οικολογικού βήματος εντοπίζεται στο να μας δείξει άμεσα κατά πόσο η ανάπτυξη μιας πόλης στηρίζεται στον ορθό περιβαλλοντικό σχεδιασμό, στην αειφορία ή είναι επιζήμια για το περιβάλλον και τις μελλοντικές γενιές. Το σημαντικό είναι ότι μας δείχνει το ποιες περιοχές μπορούν να αποτελέσουν πυρήνες βιώσιμης ανάπτυξης και ποιες θεωρούνται οικολογικά αδύναμες για τυχόν επενδύσεις.

Τα στελέχη της «Delta Engineering – Σύμβουλοι Μηχανικοί», μέλους του Ομίλου «ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ», είναι στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία και διευκρίνιση για τα ανωτέρω θέματα, εφαρμόζοντας και αξιοποιώντας όλες τις κατάλληλες τεχνικές και πρακτικές στον άξονα της περιβαλλοντικής διαχείρισης και αειφόρου ανάπτυξης των έργων σας.

Συντάκτης: Δημήτρης Μακρίσης | Διπλ. Αρχιτέκτονας Μηχανικός, MSc | Τομέας Μελετών & Αδειοδοτήσεων Ιδιωτικών Έργων

(Πηγή εικόνας: https://i.pinimg.com)

Πράσινες προσόψεις (vertical greening): οφέλη και προβλήματα

18 Σεπτεμβρίου 2020

Ο όρος «πράσινη πρόσοψη» ή «κάθετος κήπος» αναφέρεται στη φύτευση των όψεων των κτηρίων αλλά και γενικότερα των κάθετων επιφανειών (vertical greening).

Η αισθητική βελτίωση και η μείωση του ήχου είναι τα βασικά οφέλη των πράσινων προσόψεων. Μπορούν επίσης να χρησιμεύσουν ως «επιπλέον μόνωση» του κτηρίου. Το χειμώνα, στρώμα αειθαλούς βλάστησης μειώνει τη ροή του ανέμου γύρω από την πρόσοψη του κτηρίου και επιπλέον τη θερμική ακτινοβολία του εξωτερικού χώρου, ενώ τους θερινούς μήνες, οι τοίχοι μονώνονται από το πυκνό φύλλωμα των φυτών και έτσι βοηθούν στη μείωση της ψύξης του κτηρίου. Από το φως του ήλιου που πέφτει στα φύλλα, μόνο 5-30% της ενέργειας περνά μέσα από το φύλλο. Αυτός ο αποκλεισμός της άμεσης απόρριψης του ηλιακού φωτός διασφαλίζει ένα φαινόμενο ψύξης σε θερμότερα κλίματα και βοηθά τη μείωση της επίδρασης της θερμότητας ειδικά στις αστικές περιοχές. Οι πράσινες προσόψεις δροσίζουν το θερμό αέρα μέσω της εξάτμισης του νερού. Σύμφωνα με σχετικές έρευνες, η πράσινη πρόσοψη μπορεί να εξοικονομήσει 9,5-18% της κατανάλωσης ενέργειας ψύξης σε εμπορικά κτήρια. Βελτιώνει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση και παράγει οικολογικά οφέλη για ένα πιο βιώσιμο αστικό περιβάλλον.

Ο «πράσινος φάκελος» μειώνει επίσης την ποσότητα της υπεριώδους ακτινοβολίας και συντελεί στην μεγαλύτερη αντοχή του κτηρίου.

Από την άλλη τα βασικά προβλήματα των VGS είναι τα παρακάτω: εκτός από το κόστος κατασκευής και συντήρησης, το οποίο εξαρτάται από τον τύπο της πράσινης πρόσοψης, πολλά προβλήματα μπορεί να φέρουν οι φυτεμένες προσόψεις στην καθαριότητα (πεσμένα φύλλα), την αποχέτευση (στάσιμα νερά), την αποστράγγιση αν δεν επιλεγούν τα σωστά υλικά και οι κατασκευαστικές μέθοδοι.

Συμπερασματικά, τα υλικά και ο τρόπος κατασκευής των φυτεμένων προσόψεων, πρέπει να επιλέγονται με σύνεση σύμφωνα με τα κριτήρια του κλίματος, του προϋπολογισμού και του σχεδιασμού. Η βλάστηση και τα φυτά πρέπει να επιλέγονται και αυτά προσεκτικά σύμφωνα με τον φυσικό μηχανισμό στήριξης και το περιβάλλον προσαρμοστικότητάς τους. Για τη λήψη πλήρους ηλιακού φωτός στον υψηλότερο δυνατό χρόνο, οι προσόψεις πρέπει να προσανατολίζονται ανάλογα. Επιπλέον, τα φυτά αναπτύσσονται συνεχώς στο κατακόρυφο επίπεδο, επομένως χρειάζονται συχνή συντήρηση: κανονικό κλάδεμα, επαρκές πότισμα και ούτω καθεξής. Όσον αφορά όλες αυτές τις πτυχές, η κατακόρυφη πρασινοποίηση θα αποτελέσει σημαντική συνιστώσα της αειφόρου αρχιτεκτονικής στο μέλλον.

Τα στελέχη της «Delta Engineering – Σύμβουλοι Μηχανικοί», μέλος του Ομίλου «ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ», είναι στη διάθεσή σας ώστε να σας καθοδηγήσουν και να προτείνουν τις βέλτιστες λύσεις για τα παραπάνω θέματα, συμβάλλοντας τα μέγιστα για τον εργονομικό και αποδοτικό σχεδιασμό των κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου, ικανοποιώντας και καλύπτοντας τις ανάγκες της δραστηριότητας και του χρήστη. 

Επιμέλεια Κειμένου: Λιάνα Σταματά | Αρχιτέκτονας Μηχανικός | Τομέας  Μελετών & Αδειοδοτήσεων Επιχειρήσεων Υγειονομικού Ενδιαφέροντος

Πηγή: D+A, researchgate.net/publication/275534248_Green_Facade_Vertical_Greening_Benefits_and_Threats